Össz-oroszországi fővárosi sakk

2024 Szerző: Seth Attwood | [email protected]. Utoljára módosítva: 2023-12-16 16:07

Hosszú pénz az elitnek

A szövetségi törvényt, amely kiegészítette a lakástörvényt a regionális tőkejavítások üzemeltetőire vonatkozó normákkal, 2013 legvégén "terjesztették" az oroszok elé: december 23-án fogadta el az Állami Duma, 25-én hagyta jóvá. a Szövetségi Tanács, 28-án pedig az elnök aláírta. A szilveszter a hagyományos idő a vitatott kezdeményezések előmozdítására. Ráadásul az ország akkor a Maidan és Szocsi közötti információs térben élt, és nem cserélték ki olyan apróságokra, mint a nagyjavítások. A Novaja Gazeta megpróbálta utánajárni, miért volt szükség a lakásjogszabályok átdolgozására, ki lobbizhat a folyamatért, és ami a legfontosabb - ki lehet az új rendszer haszonélvezője.

Mint ismeretes, 2007 óta a társasházak beruházási javításának (MKD) piacának fő szereplője egy speciálisan létrehozott állami vállalat "A lakás- és kommunális szolgáltatások reformját segítő alap". A költségvetésből a Yuganskneftegaznak a legendás Baikalfinancegroup cégnek történő eladásából befolyt pénzt az alaptőkéjébe utalták át. Az állami vállalatot Konstantin Citsin vezeti. Ez a funkcionárius kevéssé ismert a nagyközönség számára, bár kolosszális pénzt kezelt - 240 milliárd rubelt.

Forrásunk szerint ez a nagyjavítás témájával kapcsolatos manipulációk teljes lényege. Ez egy hosszú távú pénzforrás, amely folyamatosan feltöltődik. A Jukosz pénze elfogyott, és más forrásra volt szükség. Valójában ők lettek a lakosság, amelyet nem hiába neveznek "az egyetlen kimeríthetetlen erőforrásnak".

A regionális alapokkal megvalósuló konstrukció jelentős pluszja, hogy a „közös pot” betöltése és elköltése között hosszú idő, esetenként szó szerint évtizedek telik el. Ez idő alatt a pénz állítólag holtteher lesz, de a valóságban működni fog. Annak a hitelintézetnek az érdekében, ahol felhalmozódnak.

Az erős kormányzókkal rendelkező gazdag régiók nagyobb valószínűséggel tartják meg ezt a pénzt. Ez például Moszkvában történt, ahol a városi önkormányzat pénzügyi osztályán nyitottak egy számlát, amely kolosszális összegű bevételeket fog felhalmozni a fővárosi ingatlanok tulajdonosaitól. De ahogy beszélgetőtársunk úgy véli, a regionális szereplők többsége tevékenységének informális, de szigorú felügyeletét ugyanaz a Konsztantyin Cicin fogja ellátni.

A lehetséges kedvezményezettek között a Gazprombank mellett a Rosselkhozbank is szerepel, amely időszakonként szintén finanszírozási problémákkal küzd. Több tízmilliárd rubel, amelyet a lakosság évente fizet a regionális szolgáltatóknak, képes minimalizálni ezeket a problémákat.

Mint minden rendszernél, itt is kell egy vesztes. Ezt a szerepet pedig hagyományosan az állampolgárok töltik be, akik ténylegesen megfizetik az inflációs adót. Valójában ugyanazokkal a nyugdíj-megtakarításokkal ellentétben a jogszabályok nem írnak elő konkrét mechanizmusokat a lakás- és kommunális szolgáltatások kifizetéseinek tőkésítésére; ezek nem befektetések, hanem valójában megtakarítások. Felemésztette az infláció.

„Nem fizetek a moszkvai lakásomért” – vallja be Novaja beszélgetőtársa a Regionális Fejlesztési és Lakásügyi és Kommunális Szolgáltatások Minisztériumától. - Négy éve üzembe helyezték a házam, milyen nagyjavításról beszéljünk? És személy szerint nem látok jogi okot arra, hogy fizessem ezeket a bizonylatokat.

A törvény valóban "nyers" és "lyukas", de ha kell, javítható, ahol kell, csiszolható a rendészeti gyakorlattal. Ha a lakosság nemfizetése eléri a kritikus szintet, ami nagyon valószínű, akkor a regionális bíróságok és a végrehajtói hivatalok kiemelt területre kerülnek. Túl nagy nyeremény forog kockán.

Andrej SZUKHOTIN

Kirov

Hatékony demokrácia-kormányzás

Amikor a nagyjavítási számlákról folyik a beszélgetés, az első kifogás az, hogy „már megint pénzt vonnak ki tőlünk”, a második pedig az, hogy „nem világos, hogy ezt a pénzt mire fogják elkölteni”. És ha az első zavar egy retorikai terv, akkor a második a megoldás.

A kirovi Studencheskiy proezd 19. számú ház lakói nem aggódnak amiatt, hogy hová kerül a „Hozzájárulás a nagyjavításhoz” oszlopban megadott pénzük. Ők maguk döntötték el, mit újítanak fel otthonukban. A HOA ülésén.

- Bármilyen fontos kérdésben tartunk értekezleteket: a bejárat festése, a szomszédos területen történő változások. Minden lépést mindenképpen megbeszélnek” – mondja Vera, a ház lakója. - Általános szavazással megválasztjuk a HOA elnökét. Kétévente.

Vera egy 48,4 nm alapterületű lakásban él. m. És havonta 343, 64 rubelt fizet a nagyjavításért.

A 19 éves Student Proezd lakói is maguk döntöttek arról, hogy pontosan mit is javítsanak a „nagyjavítási” sorból beszedett pénzből.

– Az elnök elmondta, hogy a regionális önkormányzat alá tartozó, nagyjavítási kérdésekkel foglalkozó bizottság javasolta a lift megjavítását. Ezt a javaslatot mindenki támogatta, mert a lift nagyon fájó téma számunkra: a ház felépítése óta - 1988 óta - működik: mai mércével mérve lassú és sajnos nem túl ügyes.

„Az új lift 1,5 millió rubelünkbe fog kerülni” – mondja Lydia Maryina. - 2020-ig meg kell javítanunk. És persze ekkorra már összegyűlik az összeg.

Ivan Zhilin

Omszk

A polgárok félmilliárddal tartoznak, és nem akarnak fizetni

A lakóházak bérlőinek több mint egyharmada nem fizet számlát a "nagyjavításokért" - ismerte el Dmitrij Shekalov regionális építésügyi, lakásügyi és kommunális szolgáltatások miniszterhelyettese július 13-án a Veszti-Omszk programban. A fizetők száma szerinte az elmúlt hónapokban meredeken csökkent: február-márciusban 78 százalék volt, április óta pedig visszaesés kezdődött, most pedig 65 százalék. A tisztviselő azt feltételezi, hogy a különbséget a nyári lakosok teszik ki, akik a betakarítás miatti aggodalmukban elfelejtik, vagy nincs idejük nyugtával a postára jönni.

Az omszki lakosoknak való elküldés – az aktuális közüzemi számlákon kívül – a regionális kormányzat által 2014 szeptembere óta létrehozott regionális tőkejavítási alap. A 10 hónapra vonatkozó behajtási arányok többször is hirtelen változtak: 2014 szeptemberében - 50,1%, októberben - 64,2%, novemberben - 82%, decemberben - 48,8%, 2015 januárjában - 76, 1% stb. Valószínűleg egyrészt a regionális agitátorok tevékenységétől függenek, akik elmagyarázzák a régió lakosainak ennek a fizetésnek a szükségességét, másrészt az emberi jogi aktivistáktól és kommunistáktól, akik arra kérik a polgárokat, hogy ne fizessenek "hamis nagyjavítás".

Ebben az információs háborúban a túlsúly természetesen az előbbieket illeti, de ellenfeleik erőforrásai nem olyan csekélyek: az Orosz Föderáció Kommunista Pártjának omszki szervezete rendelkezik újságokkal és televízióval, a kommunisták piketeket és gyűléseket tartanak, fedett. helyi internetes kiadványok által. A regionális EJB (Emberi Jogi Bizottság) minden tiltakozó rendezvényen kiosztja azokat a „feljegyzés” résztvevőinek – hogyan viselkedjenek lelkiismeretesen nem fizetők, ha hirtelen bíróság elé idézik őket. És még - kész jelentkezési űrlapok a regionális alapjavítási alap vezetőjének „a lakóházak javítására vonatkozó megállapodás megkötésének megtagadásáról” (ebből egy mintát a „Politikai Omszk” webhelyen tesznek közzé). A benne szereplő érvek meglehetősen halálosak: ez az alap, bár a regionális önkormányzat hozta létre, non-profit szervezet. A 82-FZ törvény 10. cikke kimondja, hogy egy ilyen alap vagyona kizárólag "önkéntes hozzájárulások alapján" képezhető, és alapítói nem felelősek a kötelezettségeiért, "valamint" az alap nem felelős. az alapítók kötelezettségeiért."

Omszkban a bíróságok az elmúlt években 1640 olyan határozatot hoztak, amelyek kötelezték a polgármesteri hivatalt lakóházak javítására a városi pénztár terhére: a kibocsátási ár 13 milliárd rubel, valamivel kevesebb, mint a város éves költségvetése.„Ha a házat – mondja Kuznyecov emberi jogi aktivista – több mint 20 éve nem végezték nagyjavításon, akkor az önkormányzat köteles magára vállalni, anélkül, hogy egy fillért is követelne a lakóktól. De ezeket a határozatokat a végrehajtók figyelmen kívül hagyják, tétlenségük ellen a bíróságokon fogunk fellebbezni, eddig kézzelfogható eredmény nélkül."

Maga az emberi jogi aktivista is egy olyan házban lakik, amelyet az omszki "khruschobok" túlnyomó többségéhez hasonlóan több mint 40 éve nem javítottak át, de ez idő alatt a bérlőket rendszeresen felszámították "a lakások karbantartásáért és javításáért".

Összességében a mai napig az omszki régió lakosai több mint félmilliárd rubellel tartoznak a nagyjavításért. Ha ezt az összeget elosztja a tarifával - 6 rubel. 70 kopejka. négyzetméterenként m, megszorozva az átlagos lakóterülettel (50-60 négyzetméter) és 10 hónappal, kiderül, hogy több mint 100 ezer omszki család nem fizet semmit a nagyobb javításokért. Sokan persze a szegénység miatt figyelmen kívül hagyják ezeket a kifizetéseket, de a többség – Valentin Kuznyecov – ebben biztos, nemcsak anyagi, hanem ideológiai okokból is.

György BORODJANSZKIJ

Lepedék

Otthonunk - "Land Cruiser"

A mai napig a helyi tarifa 5, 07 rubel méterenként legfeljebb 5 emeletes házakban és 5, 84 rubel méterenként sokemeletes épületekben. Figyelemre méltó, hogy a regionális kormányzat tervei szerint 2015-ben az összeget 621 rubelre emelték, és a regionális tőkejavítási alap igazgatója, Andrej Csibiszov azt javasolta, hogy az átlagbért 1 négyzetméterről 7 rubelre emeljék. m; az ötletet a képviselők és Szergej Krajnyev energiaügyi, lakásügyi és kommunális miniszter nem támogatta.

Valójában Andrej Csibiszov, még tavaly tavasszal, a Land Cruiser Prado nagyjavítási alap általi megvásárlása körüli botrány vádlottja lett. Az alap március végén aukciót hirdetett az autó megvásárlására, a kezdeti szerződéses ár 1,9 millió rubel volt. Az aukciót érvénytelennek nyilvánították, és öt napon belül 1,89 millió rubelre szóló megállapodást írtak alá egyetlen résztvevővel - a SamREK-Operationnel, amely a régió városainak és kerületeinek hőellátásával foglalkozik. Ebben az esetben a SamREK-Operation vezetője ugyanaz Andrey Chibisov. A helyi média és maga a kormányzó is felhívta a figyelmet az összeférhetetlenségre autóvásárláskor. A nagyjavítási alap kénytelen volt aukciót hirdetni a Land Cruiser eladására és a hazai Lada Largus megvásárlására.

Maga a program azonban őszintén megbukott 2014-ben, Land Cruiser nélkül: a lakosságtól csak a befizetések mintegy 30%-át szedték be, és a felújítási tervben szereplő 862 házból csak 127-ben végeztek munkát.

2015-ben a szamarai régióban 886 lakóház nagyjavítását tervezik, míg az elvégzett munkákról nincsenek valós adatok. Szergej Krainev szerint a begyűjtési arány elérte a 40%-ot.

A közelmúltban tartott sajtótájékoztatón Szergej Uljankin, a szamarai régió energiaügyi, lakásügyi és kommunális szolgáltatásokért felelős miniszterhelyettese az alap alkalmazottai előtt álló nehézségekről beszélt.

Először is, nem kifizetődő a magas fokú elhasználódású házak javítása, és kifizetődő a sürgősségi és romos lakások állapotát adni nekik, de mindezt intenzíven kell tenni.

Másodszor, az alapítvány nem tud önállóan elkezdeni a javítást, mindent egyeztetni kell a bérlőkkel.

A miniszterhelyettes beszédéből kiderült, hogy a nagyjavítás üzemeltetője nagyon jól működött volna, ha nincsenek ezek a kellemetlen lakóházak bérlői.

FOMINA Natalia

Nyilatkozat a nagyjavítás fizetésének megtagadásáról