Párbeszéd a gazdával

2024 Szerző: Seth Attwood | [email protected]. Utoljára módosítva: 2023-12-16 16:07

Amikor Mostovszkijban kiadó lakást kerestem, sok problémával szembesültem, amelyeket úgy döntöttem, hogy túlzó formában, a bérbeadóval folytatott párbeszéd formájában (gyűjtőkép) összeszedem.

Engem finoman szólva is megleptek az itt kínált lakhatási lehetőségek, emiatt többször is költözni kényszerültünk. Ugyanakkor sokan őszintén hiszik, hogy igazán jó, lakható lakásaik vannak, és a "felújítás" szó alatt azt értik, hogy "kimostam a padlót és ragasztószalaggal felragasztották a leszakított tapétát". Persze nem mindegyik, de a legtöbb "felújított" lakás, amit láttam, teljesen MINDEN elem teljes felújítását igényelte, ami ott volt (vezetékek, csatorna, tapéta, mennyezet, padló, bútor stb.), nem beszélek. a csótányok és patkányok problémájáról.

Természetesen voltak nagyon jó lakások is, akár három is az egész faluban. De az a furcsa, hogy elfoglaltak voltak, bár a szállásadó nem zárta le a hirdetést, hanem tovább kereste a vendégeket. Arra a kérdésre, hogy "miért csinálják?" mind azt a választ adják, hogy nekik előnyös, ha sorban áll, hogy ha egyes bérlők elmennek, akkor azonnal jönnek a többiek, ezért folyamatosan lógjon a hirdetmény.

Szerencsére később nekünk magunknak is "véletlenül" kínáltak egy szinte jó lehetőséget, bár itt valamit saját költségünkön kellett javítanunk (jelenlegi santenik, elromlott vezetékek és eltömődött csatorna - ez valószínűleg az ilyen lakások gyakori problémája), miután kb. a többletköltség fele lízing.

Úgy értem, vannak már olyanok, akik hajlandóak költözni és segíteni a projekt fejlesztésében, de meg kell érteniük, hogy itt rendkívül nehéz megfelelő lakást találni. Jó előre meg kell keresni és egyeztetni.

Pozitívumként egyébként a következőket lehet megjegyezni: vannak, akiknek még mindig van lelkiismerete, és ingyen adják ki az ilyen lakásokat, csak azért, hogy télen vigyázzanak rá.

- Szia, bérelsz egy háromszobás lakást az utcán ilyen-olyan, házat meg ilyen?

- Igen, igen, igen.

- Megnézhetem?

-Jó lakás, minden bútor megvan, háztartási gépek, nagyjavítások most történtek, az előző bérlők után, különben ott mindent eltörtek.

- Szóval látni akarom, ugye?

- Természetesen csak fizetett, négyezret nézhet meg.

- Valószínűleg elbasztad…

- Igen, igazad van, oké, kivételt teszek, gyere egy óra múlva a címre.

- Oké, csak előbb lenne még pár kérdésem telefonon.

- Kérdezd meg persze.

- Van a közelben poliklinika?

- Igen, a közelben, 5 kilométerre.

- Ó, hogy lesz ezután? 5 kilométert kell autózni, majd még három órát várni a sorban állásban.

- Nem, nem, az a helyzet, hogy a sorbanállás a poliklinikára éppen nálunk kezdődik, nem kell sehova menni: azonnal kimentünk és beálltunk a sorba.

- Ó, igen? Nagyon kényelmes, köszönöm. Tiszta az udvar? Nem kiabálnak ott éjszaka?

- Igen, nem te, általában hogyan képzeled el, hogy az emberek szarják magukat és kiabálnak éjszaka? Azonnal megkérnék őket, hogy ne kiabáljanak, így nincs értelme kételkedni.

- Valóban, nos, hadd jöjjek, és mindent megnézzek magamnak.

- Igen, később találkozunk.

* * *

- Jó napot, nos, átmehetek?

- Gyere be kérlek.

- Kérem, kapcsolja fel a villanyt.

- Itt sajnos nincs villanykörte a folyosón… néhány vendég már rég kicsavarta és magára vette.

- Lakást bérel, és nem tud saját maga becsavarni egy új izzót?

- Nem, persze, nem nekem kell, neked kell, becsavarhatod.

- Miért van letépve a tapéta, azt mondtad, hogy nagyjavítást csináltál.

- Igazán? Nem, ez egy másik lakásban van, már kiadják másoknak. Ebben nem tették meg, nem.

- Nos, rendben… hol van a mosógép?

- Minek kell?

- Nos, mit gondolsz?

- Nem tudom, olyan sokan éltek itt, és senkinek nem volt szüksége rá.

- Nos, szükségem van rá.

- No, vedd meg, tedd fel.

- És akkor mit csináljak vele?

- Hagyj el, akkor drágábban tudom bérelni ezt a lakást.

- Igen, remek ötlet! Szóval megteszem. Gondolom, saját hűtőt is kell vennem?

- Természetesen, különben hol fogja tárolni a termékeket.

- Miért dühös a matrac?

- Hát tudod, sokan éltek itt, ki gyerekkel, ki nagyon idős emberekkel, nem takarítottak fel maguk után semmit, minden így maradt. Tudja, itt egy csomó törött holmi van - ez a mi bútorunk, amire már nincs szükségünk, idehoztuk. Ez az ágy mind át van préselve, de ne dobd be a szeméttelepre, aludjanak rajta a vendégek!

- Valóban, jó ötlet. A vízvezetéket feltehetően a 80-as évek óta nem változtatták?

- Igen, ön valami optimista. A ház megjelenése óta itt van, itt még a csövek is rozsdásodtak és a szelepek sem zárnak. Ezért lehetetlen a vízvezetéket cserélni, mivel a régi csapot lecsavarja, a víz azonnal felrobban, nem tud újat rakni.

- Hogyne, a régi csap már patakként folyik.

- Nos, oké, te fogod fizetni a vizet, nem én, nem bánom. 76 éves kora óta folyik, és semmi.

- És hát a 76. óta, akkor oké, persze hagyjuk… Feltehetően a wc is abból az időből való?

- De persze ott már régóta nem működik a lefolyó, csak folyik a víz a hordóból a WC-be, de a medencéből ki kell öblíteni mindent. Összeszedsz egy mosdót a fürdőszobában, majd a WC-re …

- Rendben, nagyon kényelmes, de milyen érdekességek vannak még?

- Nos, az aljzatok régóta nem működnek, itt általában közvetlenül a mérőn keresztül csatlakoznak, látod ezt a két csupasz vezetéket?

- Igen.

- Itt kell rájuk csavarni a bekapcsolni kívánt készülék dugóját. Vásárolhat egy hosszabbítót és több pólót, hogy könnyebben tudjon mindent egyszerre csatlakoztatni.

- Értem, miért nem javították meg a konnektorokat?

- Miért? Akinek szüksége van rá, az javítsa meg. Itt kell, adj át nekem egy új vezetéket, hálás leszek neked. Természetesen saját költségemen, mert nincs rá szükségem. De később még drágábban tudom majd bérelni a lakást.

- Egyből tud európai stílusú felújítást csinálni?

- Igen, persze, tedd meg, megköszönöm. Csak ha veszel nekem új bútort, valószínűleg hazaviszem magamnak, a régit pedig ide költöztetem.

- Igen, egészség, nem bánom. mindent megteszek. Kifejezetten bérbeadás céljából vásárolta ezt a lakást?

- Igen, őrült vagy! Megörököltem, úgy döntöttem, hogy nem adom el azonnal, hanem először beváltom, aztán eladom, miközben az ingatlanárak még nőnek. Csak a javítást csinálod, én később háromszor drágábban adom el. Igen?

- Oh biztos. Miért bérelsz egyáltalán? Nincs elég pénzed?

- És mi van, sok van belőlük? Nem dolgozom sehol, mások rovására élek, azért, mert megengedem, hogy a lakásaimban lakhassak.

- Szóval több van belőlük?

- Négy lakásom van, azokból több a bevétel, mint amikor a cég igazgatója voltam. Miért dolgozol, ha nem tudsz dolgozni?

- Valóban, sokkal kényelmesebb élősködni. Nem kell semmit tennie, csak gyere és vedd el a pénzt havonta négyszer.

- Nos, itt nincs teljesen igazad, aggódom ezekért a lakásokért, attól tartok, soha nem tudhatod, mi lesz, megkockáztatom, hogy a bérlők körülvesznek, és jóval eltűnnek. Ezért az izgalomért pénzt veszek fel. Szerinted könnyű?

- Igen, egyetértek, ez kemény munka, egyértelműen magasabb fizetést kell fizetni, mint egy Állami Duma-helyettes munkáját. És mit gondolsz, havi százezer egy ilyen meggyilkolt lakásért nem sok?

- Ha olcsóbban kell, menj el a városból, nincs időm itt alkudozni, egyébként rajtad a sor. Keressen olcsóbb lakást, nézze meg, milyen minőségben van. A lakásomra úgy fog emlékezni, mint egy királyi kastélyra.

- Értem, köszönöm. Köthetünk szerződést?

- Te biztosan nem ebből a világból való vagy. Azt akarod, hogy fizessek adót!? Nem, vegyük elő a pénzt, teljes előleggel, és élj egy hónapig, akkor jövök vissza és hozom a rezsi számlát egyben. Menj ide a bankba, fizesd ki magad.

- Áll az alku. Itt a pénz.

- Igen, köszi. Itt a kulcs, minden jót. Igen, azt elfelejtettem mondani, hogy ne nyisd ki az ablakokat, itt a fűtési rendszerek az ablakon kívül vannak, úgy döntöttek, hogy csak a mi emeletünkig viszik a csövet, hogy éjjel-nappal egyenesen az ablakba ömljön a füst.

- Nem, ne aggódj, én magam moszkvai vagyok, ez a füst olyan lesz számomra, mint a tiszta levegő. Inkább azt mondd, ha hirtelen otthont akarok váltani, visszaadod a pénzt?

- Milyen pénz?

- Nos, amit adtam neked…

- Mikor adtad?

- Ööö… nos, köszönöm, egy hónapon belüli kommunikációig…

- Örülök, hogy megértetted, a kapcsolatig